Antwort Kann man ein Fertighaus energetisch sanieren? Weitere Antworten – Kann man ein Fertighaus sanieren

Kann man ein Fertighaus sanieren “ Das ist eine oft gestellte Frage, die wir gerne beantworten – und zwar mit einem ganz klaren „Ja! “. Denn fast jedes Fertighaus, egal in welchem Jahrzehnt es auch gebaut wurde, kann saniert werden.Moderne Fertighäuser haben eine gute Wärmedämmung

Moderne Fertighäuser, wie sie seit den 1980er-Jahren entstehen, verfügen in der Regel über sehr gute Dämmeigenschaften, welche den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (früher EnEV) entsprechen.Üblicherweise werden die Kosten bei einer Kernsanierung pro Quadratmeter angegeben. Hausbesitzer können daher bei einer vollständigen Sanierung des Hauses mit Kosten von 400 bis 600 Euro pro Quadratmeter kalkulieren.

Wie Dämmen man ein Fertighaus nachträglich : Gerade im Fertighausbau sind oftmals sehr große Sparrenhöhen vorhanden, so dass es sich anbietet, den gesamten Hohlraum mit Dämmung aufzufüllen. Es gibt die aufwendige Lösung, dass man das Dach abdeckt und die Latten und die Unterspannbahn entfernt, um dann eine neue Dämmschicht einzulegen.

Wie alt kann ein Fertighaus werden

Findet dann noch eine regelmäßige Wartung, Sanierung und Reparatur der ganz normalen „Verschleißteile“ statt, wird ein Haus in Massivbauweise kaum älter als ein Fertighaus. Fachleute gehen von einer generellen Lebenserwartung von 70 bis 100 Jahren bei Fertighäusern aus und von 70 bis 120 Jahren bei Massivhäusern.

Welche Heizung im alten Fertighaus : Alte Häuser mit Holz und Pellets beheizen

Wer eine Heizung für den Altbau sucht, die regenerative Energien nutzt, findet in Holz- und Pelletkesseln interessante Alternativen zur Ölheizung oder Gasheizung. Denn moderne Holzvergaserkessel arbeiten besonders effizient.

Speziell beim Fertighaus ist durch das Entfernen oder Versetzen nichttragender Wände eine neue Raumaufteilung möglich. Wände können auch neu eingefügt werden, wenn zusätzlicher Raum gebraucht wird.

70er Jahre: Ein Fertighaus hatte eine Lebensdauer von ca. 50 Jahren. 1980 und 1990 bis 2000: Das Fertighaus wird mit einer Lebensdauer zwischen 50 und 70 Jahren angegeben.

Welche Dämmung für Fertighaus

Ob Wand oder Dach – mit Mineralwolle können Sie jede der möglichen Dämmverfahren beim Holzfertighaus sicher durchführen. Dabei verbessern Sie nicht nur den Wärmeschutz im Winter und im Sommer, sondern ‒ und das ist bei Holzbauten besonders wichtig ‒ den Schall- sowie den Brandschutz.Fertighaus oder Massivhaus: Wertbeständigkeit

Nach rund 30 Jahren erzielt ein Fertighaus rund 10-15% weniger Verkaufswert als ein Massivhaus.Die Wände und Decken eines Fertighauses sind zwar sehr gut gedämmt, aber dünner als die eines Massivhauses. Das hat zur Folge, dass die Schallschutzeigenschaften eines Fertighauses schlechter sein können als die eines Massivhauses. Fertighäuser sind die „Massenware“ unter den Immobilien.

Ein altes, schlecht isoliertes Gebäude verliert viel Energie über seine Hüllfläche. Um diese Verluste auszugleichen, sind meist Heizkörper mit hohen Vorlauftemperaturen nötig. Umweltheizungen wie die Wärmepumpe arbeiten dagegen nur dann energiesparend, wenn die Temperaturen in der Heizungsanlage niedrig sind.

Können Wärmepumpen in alten Häusern überhaupt funktionieren : Wärmepumpen können auch in älteren Einfamilienhäusern gut funktionieren – entscheidend dafür ist, wie groß der Heizenergiebedarf Deines Hauses ist und wie hoch die Vorlauftemperatur Deines Heizsystems ist. Schon kleinere Maßnahmen können Dein Haus fit für eine Wärmepumpe machen.

Haben Fertighäuser tragende Wände : Denn bei Fertighäusern gibt es im Inneren kaum tragende Wände. Dennoch sind sie stabil genug, damit später auch Haltegriffe problemlos montiert werden können. Ein Problem bleibt aber bestehen: das Treppensteigen, das vielen älteren Menschen schwerfällt.

Wie lange hält ein Fertighaus wirklich

Findet dann noch eine regelmäßige Wartung, Sanierung und Reparatur der ganz normalen „Verschleißteile“ statt, wird ein Haus in Massivbauweise kaum älter als ein Fertighaus. Fachleute gehen von einer generellen Lebenserwartung von 70 bis 100 Jahren bei Fertighäusern aus und von 70 bis 120 Jahren bei Massivhäusern.

Fertighaus oder Massivhaus: Wertbeständigkeit

Nach rund 30 Jahren erzielt ein Fertighaus rund 10-15% weniger Verkaufswert als ein Massivhaus.Nachteile Fertighaus

• Eingeschränkte Planung/Materialwahl.
• Meist niedriger Wiederverkaufswert.
• Schwieriger lösbare Luftdichtigkeit.
• Kaum Wärmespeicherfähigkeit der Wände.
• Trockenes Raumklima.

Warum kein Fertighaus : Nachteile Fertighaus

Die Raumaufteilung etwa ist vorgegeben. Geringer Wiederverkaufswert: Der Wiederverkaufswert fällt niedrig aus und sinkt über die Jahre. Keine wärmespeichernden Wände: Der Wärmespeicher in den Wänden ist gering. Dadurch kühlt das Haus im Winter leicht aus und wärmt sich im Sommer schnell auf.